Vente local d'activité 769m² à Champs sur Marne A4

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A à Champs sur Marne, Notre équipe vous propose à la vente, au sein d'un programme neuf, des locaux à usage d'activités et de bureaux divisibles à partir de 191 m².
RER Noisy - Champs (A) Route N104 A4 Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 1 961 332 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 769 m² non divisibles Surface de 769 m² Surface divisible 769 m² minimum Surface divisible 769 m² maximum
Equipements	. Label Bâtiment Bas Carbone BBCA . RT2012 . Restauration à proximité . Site clos avec portail automatisé . Contrôle d'accès par interphone . Entrées indépendantes pour chaque lot . Accès camions de plain-pied . Accès livraison par portes sectionnelles ou double vantaux . Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m . Résistance au sol : 2,0 T./m² en RDC . Hauteur sous plafond : 4,0 m en RDC . Convecteurs radiants avec thermostat dans les bureaux . Sanitaires privatifs dont 1 PMR par lot Surface RDC : 391,8 m²
Référence CessionPME	10712360E-0001V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 22 RUE ALBERT EINSTEIN 77420 CHAMPS SUR MARNE, (77) Seine et Marne, Île-de-France Prix de vente : 1 961 332 € Surface de 769 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 20/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 185 €/m²

Prix médian : 1 802 €/m²

Prix haut : 1 969 €/m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Bail	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	1 B/06	Activités	97,95	Nous consulter						4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B/06
1	1 B/06	Bureaux	94,65	Nous consulter						4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B/06
	1 B/06	Parkings	-	Nous consulter	400 U/an HT			8 500 U HT		4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B/06
Total Cellule B/06	1 B/06	Activités	192,6	15 mois après accord	160 m²/an HT HC	7,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	2 550 m² HT	7,5 m²/an HT	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B/06
RDC	1 B/07	Activités	97,95	15 mois après accord						4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B/07
1	1 B/07	Bureaux	94,65	15 mois après accord						4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B/07
	1 B/07	Parkings	-	15 mois après accord	400 U/an HT			8 500 U HT		4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B/07
Total Cellule B/07	1 B/07	Activités	192,6	15 mois après accord	160 m²/an HT HC	7,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	2 550 m² HT	7,5 m²/an HT	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B/07
RDC	1 B/08	Activités	97,95	15 mois après accord						4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B/08
1	1 B/08	Bureaux	94,65	15 mois après accord						4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B/08
	1 B/08	Parkings	-	15 mois après accord	400 U/an HT			8 500 U HT		4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B/08
Total Cellule B/08	1 B/08	Activités	192,6	15 mois après accord	160 m²/an HT HC	7,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	2 550 m² HT	7,5 m²/an HT	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B/08
RDC	1 B/09	Activités	97,95	15 mois après accord						4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B/09
1	1 B/09	Bureaux	93,4	15 mois après accord						4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B/09
	1 B/09	Parkings	-	15 mois après accord	400 U/an HT			8 500 U HT		4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B/09
Total Cellule B/09	1 B/09	Activités	191,35	15 mois après accord	160 m²/an HT HC	7,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	2 550 m² HT	7,5 m²/an HT	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B/09
Total			769,15 m²
5 extérieurs 5 extérieurs 5 extérieurs 5 extérieurs

Vente local d'activité 769m² à Champs sur Marne A4

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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