A louer bureaux 159m² à Fresnes

Notre équipe vous propose des espaces de bureau et des unités d'activités au sein d'un ensemble immobilier mixte de qualité et sécurisé à Fresnes.
Les surfaces de bureaux comprennent une première option de 159m² au 1er étage, comprenant plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu'une zone en open space.
En outre, une cellule d'activité de 422m² avec une hauteur sous poutre de 5,8m et un accès livraison de plain-pied, ainsi que 98m² de bureaux, ont été récemment rénovés.
Enfin, une seconde cellule d'activité de 607m² avec une hauteur sous poutre de 4m et un accès livraison de plain-pied, accompagnée de 1 188m² de bureaux, également rénovés, sont disponibles.
Les installations sur place comprennent des restaurants inter-entreprises, la présence d'un gardien, ainsi que des places de parking extérieures.
Bus Bus TVM RER RER C Rungis Route Nationale 7 Autoroute A86, A6 Tramway Tramway T7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 1 788 € (11,25 €/m²) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 159 m² non divisibles Surface de 159 m² Surface divisible 159 m² minimum Surface divisible 159 m² maximum
Equipements	. Ensemble immobilier mixte . Façade en pierres agrafées . Accès piétons . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès et site sécurisé 24h/24h . PC sécurité . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . R.I.E. . Cafétéria . Porte sectionnelle Lot D7.1.2 : . R+1 : 2.90m de hauteur sous poutre . Charge au sol de 500kg . Place de stationnement : 7 en extérieur . Sol PVC, climatisation, LED, prises et RJ45, sanitaires neufs (4 sanitaires) Lot D7.3.4 : . RDC : 4m de hauteur sous poutre . R+1 : 2.90m de hauteur sous poutre . Charge au sol de 1T au RDC . Charge au sol de 500kg au 1er étage
Référence CessionPME	11265610E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 31 ALLEE DES PEPINIERES 94260 FRESNES, (94) Val de Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 1 788 € (11,25 €/m²) Surface de 159 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 15/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 13 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 20 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1		Bureaux	159		135 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule E3.3.1	E3.3.1	Bureaux	159	Immédiate	135 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	E3.3.1
Total			159 m²

A louer bureaux 159m² à Fresnes

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

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