Vente local d'activité 1971m² Tremblay Aérolians

Situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle et du centre commercial AEROVILLE, au sein de la zone d'activités AEROLIANS, Notre équipe vous propose à la vente ou à la location une surface totale de 1971m² à usage d'activités légères, avec bureaux d'accompagnements et accueil.
Bus 39 / 24 / 619 / Filéo T Bus 23 RER Parc des Expositions Villepinte (RER B) Métro Interconnexion en 2024 avec la ligne 17 Nord du Grand Paris Express SNCF Liaison gare internationale TGV à 10 minutes en RER Autoroute E15 / A1 / A104 / A3 / RD40 Aéroport Aéroport Charles de Gaule à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 3 942 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 971 m² non divisibles Surface de 1 971 m² Surface divisible 1 971 m² minimum Surface divisible 1 971 m² maximum
Equipements	. Bâtiment neuf . Façade en bardage double peau . Performances énergétiques des infrastructures . Espaces verts paysagés . Accès véhicules légers et poids lourds . Télésurveillance . Site clos . Pole de services et restauration sur site . Hall d'accueil carrelé . Open Space . Local technique . Sanitaires privatifs (PMR au rdc) . Locaux lumineux . Faux plafonds . Eclairage Led . Moquette dans l'espace bureau . Carrelage dans la zone d'accueil . Plinthes techniques périphériques . Chauffage électrique dans la bureaux . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre au rdc : 4 mètres . 2 Porte sectionnelle de plain-pied . Chauffage par aérotherme gaz dans la zone d'activités . Tarif jaune
Référence CessionPME	12330230E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 93290 TREMBLAY EN FRANCE, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Prix de vente : 3 942 000 € Surface de 1 971 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 18/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 406 €/m²

Prix médian : 1 846 €/m²

Prix haut : 2 692 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	lot
RDC	Activités	631			A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Accueil	57			A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	660			A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+2	Bureaux	623			A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B42	Activités	1 971	130 m²/an HT HC	30 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	2 000 m² HD	B42
	Parkings	-			A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total		1 971 m²
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Vente local d'activité 1971m² Tremblay Aérolians

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