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Vente local d'activité 19689m² à Vaires sur Marne


Notre équipe vous propose à la location ou à la vente, un magnifique bâtiment indépendant de 19689 m², certifié BREEAM et BBCA.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 5 ha environ au pied de l'A104.
Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais.
Autorisation ICPE 1510.
RER Chelles Gournay (E) Train Gare de Vaires-Torcy Transilien Train P desservant la gare de l'Est en 18 min Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 30 minutes Route N3 Autoroute A104 Autoroute A4 Bus Bus 221, 421, P, N141 Bus Transdev 2,6,8, 19, 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 23 626 800 €
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 19 689 m² non divisibles

Surface de 19 689 m²

Surface divisible 19 689 m² minimum

Surface divisible 19 689 m² maximum

Equipements

. Certification BREEAM et BBCA
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage qualitative
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Charge au sol : 5t/ m²
. Hauteur libre : 8 à 9.5 mètres
. Accès quais : 2/cellule
. Accès plain-pied : 1/cellule
. ICPE : 1510
Immeuble indépendant
Surface RDC : 19689 m²
Surface terrain : 51988

Référence CessionPME

12416280E-0001

Synthèse

Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

77360 VAIRES-SUR-MARNE, (77) Seine et Marne, Île-de-France

Prix de vente : 23 626 800 €

Surface de 19 689 m²

Réactualisé le 01/05/2024 Prendre contact
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Prix médian en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 1 185 €/m²

Prix médian : 1 802 €/m²

Prix haut : 1 969 €/m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 5 880 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 5 880 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 5 880 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 683 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 683 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 683 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 19 689 12 mois après travaux 95 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 200 m² HD Trimestriel d'avance
Total 19 689 m²
149 VL

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