A louer bureaux 2277m² à Paris 75017 Porte Pouchet

ARCHITECTE : LECLERCQ ASSOCIES Dans le 17ème arrondissement de Paris, au coeur du nouveau quartier "Porte Pouchet", Notre équipe, vous propose de belles surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf.
Les surfaces sont lumineuses et rationnelles.
Places de parkings voitures et motos disponible en sous-sol.
Velib' Velib' Bus (66-173) : Bois le Prêtre (2 min.
à pied) Metro Porte de Saint-Ouen (13) Metro (14) : Porte de Clichy Tramway (T3b) : Epinettes (4 min.
à pied) RER (C) : Porte de Clichy (13 min.
à pied) Autoroute Porte de St Ouen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 66 422 € (29,17 €/m²) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 277 m² divisibles à partir de 550 m² Surface de 2 277 m² Surface divisible Surface divisible 550 m² minimum Surface divisible 2 277 m² maximum
Equipements	. Immeuble neuf livré en 2018 . Hall double hauteur . Aire de livraison au RDC avec monte-charge . RIE en 1er jour : 1 432 m²/430 places assises/1.100 couverts . PC sécurité . Accès PMR . Fibre optique . Patio végétalisé . Locaux lumineux (85% en 1er jour) . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Hauteur libre : 2.70 m . Trame : 1m35 . Faux-plancher et faux plafond . Châssis ouvrants dans la plupart des bureaux . Terrasses . Climatisation et ventilation double flux . Production de chaud par réseau concessionnaire CPCU . Local vélos : 530 m² . Parkings int (68) : 1 900 euros/U/an HT HC . Capacitaire Bâtiment A (R+1) : 99 personnes Bâtiment B (R+1) : 117 personnes . Hall privatisable pour le lot A
Référence CessionPME	11273810E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 9 RUE EMILE BOREL 75017 PARIS-17E, (75) Paris, Île-de-France Loyer mensuel : 66 422 € (29,17 €/m²) Surface de 2 277 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 18/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 35 €/m²/mois

Loyer médian : 42 €/m²/mois

Loyer haut : 54 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	A	Bureaux	1 013,6	Immédiate	350 m²/an HT HC	34,41 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	B	Bureaux	1 263,49	Immédiate	350 m²/an HT HC	34,41 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			2 277,09 m²

A louer bureaux 2277m² à Paris 75017 Porte Pouchet

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

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