A louer bureaux 1434m² bail dérogatoire 75008

Notre équipe vous propose un immeuble de bureau haussmannien à louer en bail dérogatoire de 12 à 24 mois à partir de Décembre 2023.
Idéalement situé entre l'avenue Friedland et la Place Saint Augustin, cet actif offre des plateaux ultra fonctionnels, pouvant convenir à tout types d' aménagements.
Bus Haussmann - Miromesnil (BUS-80, BUS-52, BUS-32, BUS-22, BUS-43, BUS-28, BUS-93, BUS-N02, BUS-N53), La Boétie - Percier (BUS-N02), Ruysdaël - Parc Monceau (BUS-84) Métro Miromesnil (METRO-9, METRO-13) Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J) SNCF Paris-St-Lazare (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 63 520 € (45,83 €/m²) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 386 m² divisibles à partir de 283 m² Surface de 1 386 m² Surface divisible Surface divisible 283 m² minimum Surface divisible 1 386 m² maximum
Equipements	. Ensemble immobilier haussmannien . Belle cour intérieure pavée . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Gardien . Contrôle d'accès . Bail dérogatoire de 12 à 24 mois . Plateaux en très bon état livrés avec mobilier, . Etage 1 et 3 : Plateau traité plutôt en open-space aves sdr, et tisanerie au 1er étage . Etage 2 et 4 : Plateau traité en open et Bureaux cloisonnés . Balcons filants au 2ème et 4ème étage . Très belle hauteur sous-plafond . Climatisation réversible
Référence CessionPME	12516860E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 75008 PARIS-8E, (75) Paris, Île-de-France Loyer mensuel : 63 520 € (45,83 €/m²) Surface de 1 386 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 21/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 35 €/m²/mois

Loyer médian : 42 €/m²/mois

Loyer haut : 54 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	283	Immédiate	550 m²/an HT HC	78,92 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	378	Immédiate	550 m²/an HT HC	78,92 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	364	Immédiate	550 m²/an HT HC	78,92 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	361	Immédiate	550 m²/an HT HC	78,92 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 386 m²

A louer bureaux 1434m² bail dérogatoire 75008

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

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