[EVOLIS]

A louer local commercial 2155m² à Massy

Notre équipe propose sur la ville de Massy, sur un axe connecteur entre la zone CORA et Gares, sur un ensemble immobilier neuf, à proximité de la future station du métro ligne 18, des cellules commerciales à la location livrées brutes fluides en attente.
Celles-ci bénéficient de belles prestations/ ERP 5, rdc, 500 kg de résistance au sol, belle HSP, locaux lumineux , conduit de ventilation ,et réseau téléphonique prévu.
Bus Galvani Sud (BUS-319) RER MASSY-PALAISEAU (RER B) Transilien Massy - Palaiseau (TRAIN) SNCF Massy-Palaiseau (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 39 501 € (18,33 €/m²)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 2 155 m² divisibles à partir de 78 m²

Surface de 2 155 m²

Surface divisible

Surface divisible 78 m² minimum

Surface divisible 2 155 m² maximum

Equipements

. Programme Neuf
. Belles prestations de l'immeuble
. ERP 5( Etablissement Recevant du Public, catégorie 5) en RDC
. Zone prioritaire pour la mairie :Développement éco-responsable
. Belle visibilité depuis la future ligne de TRAM T12
. A proximité du futur métro ligne 18(Massy Palaiseau
. Situé sur un axe connecteur entre deux zones (CORA et GARES) entre 10 et 15mn à pied
. Flux voiture important
. Accessibilité PMR
. Surface rationnelle
. Parkings en sous sol(12places)
. Surfaces livrées brutes prêtes à aménager
. Cellules uniquement Rez-de-chaussée
. Locaux lumineux
. Belle HSP :2,77m-5,47m
. 500kg/m² de résistance au sol
. Conduit Ventilation
. Réseau téléphonique prévu
Surface RDC : 2050 m²

Référence CessionPME

11350880E-0001L

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

91300 MASSY, (91) Essonne, Île-de-France

Loyer mensuel : 39 501 € (18,33 €/m²)

Surface de 2 155 m²

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Réactualisé le 10/05/2024 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 13 €/m²/mois

Loyer médian : 17 €/m²/mois

Loyer haut : 25 €/m²/mois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 210 T3 2025 260 /m²/an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Local 4
MEZ Locaux Commerciaux 70 T3 2025 130 /m²/an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Local 4
Parkings - T3 2025 1 200 /place/an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Local 4
Total Cellule Lot 4 Optique Audio Locaux Commerciaux 280 T3 2025 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 4 Optique Audio
RDC Locaux Commerciaux 210 T3 2025 290 /m²/an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Local 1
Parkings - T3 2025 1 200 /place/an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Local 1
Total Cellule Lot 1 Restauration A Locaux Commerciaux 210 T3 2025 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 1 Restauration A
RDC Locaux Commerciaux 110 T3 2025 260 /m²/an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Local 3
MEZ Locaux Commerciaux 35 T3 2025 130 /m²/an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Local 3
Parkings - T3 2025 1 200 /place/an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Local 3
Total Cellule Lot 3 Locaux Commerciaux 145 T3 2025 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 3
RDC Locaux Commerciaux 110 T3 2025 260 /m²/an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Local 2
Parkings - T3 2025 1 200 /place/an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Local 2
Total Cellule Lot 2 Locaux Commerciaux 110 T3 2025 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 2
RDC Locaux Commerciaux 325 T3 2025 220 /m²/an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 10 Alimentaire
RDC Locaux Commerciaux 168 T3 2025 225 /m²/an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 9 Restauration R
RDC Locaux Commerciaux 132 T3 2025 230 /m²/an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 14
RDC Locaux Commerciaux 131 T3 2025 230 /m²/an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 5
RDC Locaux Commerciaux 127 T3 2025 220 /m²/an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 11
RDC Locaux Commerciaux 124 T3 2025 230 /m²/an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 13
RDC Locaux Commerciaux 122 T3 2025 220 /m²/an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 12
RDC Locaux Commerciaux 121 T3 2025 220 /m²/an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 8
RDC Locaux Commerciaux 82 T3 2025 220 /m²/an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 7
RDC Locaux Commerciaux 78 T3 2025 230 /m²/an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 6
Total 2 155 m²
5 Sous-sol 3 Sous-sol 3 Sous-sol 4 Sous-sol

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