A louer local activité 4305m² aux Ulis Courtaboeuf

Situé à proximité de l'autoroute A10, des nationales N104 et N118, au sein de la zone de Courtaboeuf, Notre équipe propose une surface d'entrepôt à la location de 4 305 m², traversante avec quais et accès de plain-pied.
L'établissement détient les ICPE 1510 en régime d'enregistrement, ainsi que les ICPE 1530 & 2925 en régime de déclaration.
RER RER B et C "Massy Palaiseau" Bus AAA SNCF TGV Massy Palaiseau Aéroport Aéroport d'Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 50 239 € (11,67 €/m²) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 4 305 m² non divisibles Surface de 4 305 m² Surface divisible 4 305 m² minimum Surface divisible 4 305 m² maximum
Equipements	. Site clos sous vidéosurveillance . Immeuble d'entreposage/messagerie traversant . Visibilité A10 . Rampe PMR . Accueil en RDC avec sanitaires . Bureaux cloisonnés et open-space . Cuisine . Sanitaires privatifs . Vestiaires & douches Hommes/Femmes . Local de charge . Sprinklage . 2 cours camions de 30m . ICPE 1510, 1530 et 2925 Surface RDC : 3755 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 9 Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier
Référence CessionPME	12541230E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 8-10 AVENUE DE L'OCEANIE 91940 ULIS, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 50 239 € (11,67 €/m²) Surface de 4 305 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 17/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Entrepôts	3 755				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+1		Bureaux	550				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule N°3	N°3	Activités	4 305	1er septembre 2024	140 m²/an HT HC	12,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	N°3
Total			4 305 m²

A louer local activité 4305m² aux Ulis Courtaboeuf

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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