[EVOLIS]

A louer local d'activité 4078m² au Thillay

A proximité immédiate de l'aéroport « Paris Roissy-CDG » et bénéficiant d'accès rapide aux autoroutes A1 et A3, au sein d'un parc d'activité neuf, Notre équipe vous propose à la location des cellules d'activités divisibles à partir de 370 m² avec bureaux d'accompagnement et places de stationnement.
Les locaux sont parfaits pour répondre aux besoins des PME/PMI.
Les bâtiments répondent aux dernières normes de construction et les prestations sont de qualité.
Autoroute A1 à 5mn - Paris Porte de la Chapelle à 20mn Route N104 à 5mn Aéroport Bourget à 10mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 41 106 € (10,08 €/m²)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 4 078 m² non divisibles

Surface de 4 078 m²

Surface divisible 4 078 m² minimum

Surface divisible 4 078 m² maximum

Equipements

. Parc d'activité
. Site clos et sécurisé
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
Activités :
. Hauteur libre : 7 m
. Charge au sol : 3 tonnes/m²
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3,5 (L) m
. Aérotherme électrique
Bureaux :
. Open space
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Eclairage LED
Locaux sociaux :
. Sanitaires privatifs
. Places de stationnement
Surface RDC : 300 m²

Référence CessionPME

12571230E-0001L

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

95500 THILLAY, (95) Val d'Oise, Île-de-France

Loyer mensuel : 41 106 € (10,08 €/m²)

Surface de 4 078 m²

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Réactualisé le 17/05/2024 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 300 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ Bureaux 78 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 2 Activités 378 Immédiate 121 m²/an HT HC 11,06 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2
RDC Activités 300 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Mezzanine 70 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B1 Activités 370 Immédiate 121 m²/an HT HC 11,06 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) B1
RDC Activités 300 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Mezzanine 70 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B2 Activités 370 Immédiate 121 m²/an HT HC 11,06 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) B2
RDC Activités 300 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Mezzanine 70 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B3 Activités 370 Immédiate 121 m²/an HT HC 11,06 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) B3
RDC Activités 300 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Mezzanine 70 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B4 Activités 370 Immédiate 121 m²/an HT HC 11,06 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) B4
RDC Activités 300 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Mezzanine 70 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B5 Activités 370 Immédiate 121 m²/an HT HC 11,06 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) B5
RDC Activités 300 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Mezzanine 70 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B6 Activités 370 Immédiate 121 m²/an HT HC 11,06 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) B6
RDC Activités 300 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Mezzanine 70 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B7 Activités 370 Immédiate 121 m²/an HT HC 11,06 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) B7
RDC Activités 300 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Mezzanine 70 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B8 Activités 370 Immédiate 121 m²/an HT HC 11,06 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) B8
RDC Activités 300 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Mezzanine 70 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B9 Activités 370 Immédiate 121 m²/an HT HC 11,06 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) B9
RDC Activités 300 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Mezzanine 70 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B10 Activités 370 Immédiate 121 m²/an HT HC 11,06 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) B10
Total 4 078 m²

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