[EVOLIS]

Vente local d'activité 4634m² à Cesson Bois Sénart

Situé à proximité immédiate de la Zone du Bois Sénart et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, avec une liaison par bus au RER D de Savigny Nandy, Notre équipe vous propose un projet neuf de locaux d'activité de 4 634 m² non divisibles à la vente.
L'emplacement est idéal pour les utilisateurs qui recherchent à la fois accessibilité et visibilité.
Autoroute Autoroute A5 Route N104 RER CESSON (RER D) Transilien Cesson (TRAIN) SNCF Cesson (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 8 109 500 €
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 4 634 m² non divisibles

Surface de 4 634 m²

Surface divisible 4 634 m² minimum

Surface divisible 4 634 m² maximum

Equipements

. Façade en bardage
. Aire de manoeuvre
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Chauffage par aérotherme
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par lot
. Dimensions porte : 2,7 (H) x 3,5 (L) m
. Bureaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Moquette
. Eclairage par luminaire LED 600x600 mm
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 2362 m²
Surface terrain : 0

Référence CessionPME

12661730E-0001V

Synthèse

Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

77240 CESSON, (77) Seine et Marne, Île-de-France

Prix de vente : 8 109 500 €

Surface de 4 634 m²

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Réactualisé le 21/05/2024 Prendre contact
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Prix médian en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 1 185 €/m²

Prix médian : 1 802 €/m²

Prix haut : 1 969 €/m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC A Activités 239 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 A Bureaux 234 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A1 A A1 Activités 473 3e Trimestre 2025 1 750 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A1
RDC A Activités 118 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 A Bureaux 113 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A2 A A2 Activités 231 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A2
RDC A Activités 118 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 A Bureaux 113 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A3 A A3 Activités 231 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A3
RDC A Activités 118 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 A Bureaux 113 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A4 A A4 Activités 231 3e Trimestre 2025 1 800 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A4
RDC A Activités 118 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 A Bureaux 113 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A5 A A5 Activités 231 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A5
RDC A Activités 118 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 A Bureaux 113 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A8 A A8 Activités 231 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A8
RDC A Activités 118 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 A Bureaux 113 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A9 A A9 Activités 231 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A9
RDC A Activités 118 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 A Bureaux 113 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A10 A A10 Activités 231 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A10
RDC A Activités 118 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 A Bureaux 113 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A11 A A11 Activités 231 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A11
RDC A Activités 117 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 A Bureaux 112 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A6 A A6 Activités 229 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A6
RDC A Activités 117 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 A Bureaux 112 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A7 A A7 Activités 229 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A7
RDC B Activités 239 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 B Bureaux 234 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B1 B B1 Activités 473 3e Trimestre 2025 1 750 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B1
RDC B Activités 118 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 B Bureaux 113 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B2 B B2 Activités 231 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B2
RDC B Activités 118 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 B Bureaux 113 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B3 B B3 Activités 231 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B3
RDC B Activités 118 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 B Bureaux 113 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B6 B B6 Activités 231 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B6
RDC B Activités 118 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 B Bureaux 113 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B7 B B7 Activités 231 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B7
RDC B Activités 117 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 B Bureaux 112 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B4 B B4 Activités 229 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B4
RDC B Activités 117 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 B Bureaux 112 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B5 B B5 Activités 229 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B5
Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 4 634 m²
75

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