A louer bureaux rénovés 5600m² à Romainville

Notre équipe vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, fonctionnels et très lumineux (traversants), soit libres de cloisonnement, soit déjà cloisonnés prêt à l'emploi! Surfaces disponibles de 5600m² divisibles à partir de 350 m² dans un immeuble de standing, au coeur d'un campus tertiaire se composant de quatre bâtiments indépendants.
ERP 5 sur une partie, fibre optique, RIE à proximité et nombreux stationnements.
RER Noisy-le-Sec (E) Pantin (E) Metro Bobigny-Pantin R.Queneau (5) à 600 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 46 648 € (8,33 €/m²) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 5 600 m² divisibles à partir de 350 m² Surface de 5 600 m² Surface divisible Surface divisible 350 m² minimum Surface divisible 5 600 m² maximum
Equipements	ERP : 5ème catégorie . Gestion technique centralisée par immeuble . Ascenseurs aux normes handicapés . R.I.E. (bât. Quadrium Ouest) : capacité de 2.750 convives . Restauration rapide et mini-boutique . Proximité centre commercial Paddock . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux livrés entièrement rénovés . Locaux en bon état . Faux-plafonds . Cloison amovible . Sols : moquette . Double vitrage . Ascenseur Immeuble indépendant Surface RDC : 1400 m²
Référence CessionPME	12706150E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 100-110 AVENUE GASTON ROUSSEL 93230 ROMAINVILLE, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 46 648 € (8,33 €/m²) Surface de 5 600 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 04/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 18 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	SUD	Bureaux	350	Immédiate	100 m²/an HT HC	37 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	SUD	Bureaux	350	Immédiate	100 m²/an HT HC	37 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	SUD	Bureaux	350	Immédiate	100 m²/an HT HC	37 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	SUD	Bureaux	350	Immédiate	100 m²/an HT HC	37 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	SUD	Bureaux	350	Immédiate	100 m²/an HT HC	37 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	SUD	Bureaux	350	Immédiate	100 m²/an HT HC	37 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	SUD	Bureaux	350	Immédiate	100 m²/an HT HC	37 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	SUD	Bureaux	350	Immédiate	100 m²/an HT HC	37 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	SUD	Bureaux	1 400	Immédiate	100 m²/an HT HC	37 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	SUD	Bureaux	1 400	Immédiate	100 m²/an HT HC	37 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
ENTSS	SUD	Parkings	-	Immédiate	800 place/an HT HC		A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	SUD	Parkings	-	Immédiate	1 000 place/an HT HC		A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			5 600 m²
60 100

A louer bureaux rénovés 5600m² à Romainville

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

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